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建筑資質管理有怎樣的原則

2021-12-22 14:05:11

  施工資質一般是指施工企業的資質,包括工程勘察資質、工程設計資質、施工企業資質、工程監理企業資質。這些資質主要由各級城鄉建設主管部門監督管理。企業要從事工程勘察、工程設計、施工、工程監理等經營活動,必須取得相關施工資質??梢哉f,施工資質是企業的經營許可證。因此,施工資質的管理對企業來說非常重要。


  施工資質管理的五個方面。


  施工資質的日常管理主要包括資質的申請、增加、升級、延續、變更等。


  1.申請。一般企業首次申請施工資質時,需要從Z低級申請。企業需要根據申請的施工資質向相應的城鄉建設主管部門提交申請。企業需要熟悉申請資質等級對應的標準要求,如實提交申請資質所需的信息。


  2.增加項目。企業資質增加一般需要從Z低級申請。


  3.升級。企業經營一段時間后,積累了一定的業績,出于擴大生產經營的需要,一般需要升級資質。一級資質通常會相應擴大承包范圍,有利于企業承接更大的建設項目。


  4.繼續。施工資質證書一般有效。企業應注意資質證書的有效期,并在到期前及時申請資質延期,以免資質證書因到期而失效。


  5.變更。企業在資格證書有效期內變更名稱、地址、注冊資本、法定代表人的,應當在工商部門辦理變更手續后一定時間內辦理資格證書變更手續。


  五大建筑資質管理原則。


  建筑施工企業的資質申請加、升級、延續和變更都需要投入一定的人力物力。此外,資質本身對企業非常重要。因此,企業必須重視資質管理。在日常資質管理中,企業應堅持以下原則。


  1.資格越多越好。企業在申請資格時,需要在資產、人員、績效等方面滿足資格標準的要求。為了滿足資格標準的要求,企業必須支付成本。此外,資格的后期維護也需要一定的成本。因此,企業申請的資格越多多越好,而是基于足夠的原則。企業需要根據自己的業務申請匹配的資格。當然,企業也應該有一定的前瞻性,對于未來可能涉及的業務,也可以提前申請相應的資格。


  2.企業必須堅持合法經營,注重信用。隨著資質管理制度的改革,企業的信用在資質申請、增加和升級中將變得越來越重要。如果企業有非法經營行為,不僅可能導致資質被吊銷,還可能導致未來增加。升級失敗。


  3.企業必須重視績效管理。一般Z低級資質沒有績效要求,但企業要想升級,高級資質一般都有績效要求。而且制度明確規定了什么樣的績效記錄會被認可。所以企業平時一定要注意績效管理,績效記錄要符合資質標準的要求。


  4.企業必須動態管理資質。動態管理,即盡快完成所需資質,盡快清理不必要的資質,因為畢竟維護資質也需要成本。比如我們經常在城鄉建設主管部門的網站上看到一些企業主動取消不必要的資質。當然,對于不必要的資質,企業也可以通過剝離轉讓。


  5.基于收入成本原則組織資質管理。由于經營范圍和規模的不同,企業資質管理的復雜性也不同。例如,一些勘察、設計、施工一體化的綜合性企業將具有大量的施工資質,相應的資質管理工作量將非常大。這類企業需要配備專門的部門和專業人員負責資質管理。但是,如果企業規模小,業務相對單一,如簡單的施工企業,就不需要配備專門的部門,只需要配備專業的資質管理人員。對于一些小企業,你不能配備專門的部門和人員,必要時可以找到一家具有特殊代理資格的公司。


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